养老公寓的定价体系通常由基础硬件、服务内容和区位条件共同决定。高端养老社区可能配备医疗中心、恒温泳池等设施，月费可达1.5-3万元；中端机构提供基础护理和文娱活动，价格多在6000-12000元区间；经济型养老公寓则以基础生活照料为主，月均3000-5000元。
包含房间类型（单人间/双人间）、无障碍设计、公共活动区域等硬件投入。数据显示，配备24小时医疗监护的公寓价格比普通型高出40-60%。
从基础生活协助到专业医疗护理形成阶梯式收费，特殊护理（如失智照护）通常产生20-35%的附加费用。
一线城市核心区养老机构均价较郊区高出25-50%，而二三线城市同规格公寓价格约为一线城市的60-80%。
除传统月付制外，部分机构推出会员制、产权式等创新模式。押金+月费制中，医疗备用金通常为3-6个月费用；终身会员制需一次性缴纳50-100万元，但可抵扣后续服务费。
建议从医护配比（推荐1:5以下）、餐食标准（是否配备营养师）、应急响应速度（5分钟达标线）等维度综合评估。第三方评估报告显示，价格中位数区间（8000-12000元/月）的满意度峰值达82%。
选择郊区连锁品牌可节省20-30%费用；淡季（3-5月）入住常享8-9折优惠；多人合住套房比单人房节省40%开支。长期居住（3年以上）可争取5-15%的价格减免。
注：具体费用需结合个体健康评估结果确定，建议实地考察时获取个性化报价方案。